日前，位于李沧交通商务区的青岛邮政跨境电商产业园一期正式开园。作为联通世界各地贸易往来的一个崭新窗口，这片原青岛国棉六厂的老工业建筑，踏上了“互联网+”的浪头，焕发出新活力。
从废弃的老厂房，到“脱胎换骨”的新园区，在这背后是对传统经济结构的调整，也是引入“新业态”之后的产业升级。
改造老旧厂房实现“腾笼换鸟”
走进李沧区的跨境电商产业园，极具历史特色的工业建筑，展现着曾经辉煌的城市工业文明。随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，几代老青岛人记忆中的国棉六厂已经成为历史。然而，这里存在着体量巨大且保留完好的工业建筑，如何有效、合理改造旧厂房，让改造后的厂房发挥出经济效益、环境效益、文化传承等多方面的综合效益，是个难题。
为响应国家“大众创业、万众创新”及发展“互联网+”的号召，李沧区委、区政府不断谋划创新，积极推动经济转型升级。通过整合多方资源，李沧区委区政府引入中国邮政集团公司青岛分公司、青岛市跨境电商协会、金翅鸟电商孵化中心三大电商平台，打造全国一流的跨境电商产业园。
谈及此次园区建设，李沧区委书记王希静告诉中国工业报记者：“李沧是青岛加快供给侧结构性改革的关键区域，以建立跨境电子商务生态圈系统为基点，积极打造产城融合示范区，是加快区域转型升级的有利契机。”
根据规划统筹需要，通过对老旧厂房实施“腾笼换鸟”，该产业园区总用地面积约200亩，规划总建设面积达22万平方米，此次一期总建筑面积为3.6万平方米，园区一期投入运营后，预计可实现年跨境电商交易4亿美元，入驻企业将达150余家。
引入“新业态“注入升级活力
“当时我们选择入驻这里，主要是看中园区的整体环境以及配套设施，不仅前三年免收房租，还有专车运送货品，这对我们小微企业而言，可以大大降低运营成本。”在开园仪式现场，青岛今日锦程电商公司总经理崔静有些兴奋地对中国工业报记者说，该产业园的建成，意味着他们公司不仅将迎来更大的发展机遇，而且其所享受的服务也更加完善。依托优越的交通区位和良好的产业基础，该产业园组建了五大管理中心，即运营中心、创业中心、物流中心、客服中心、金融中心，为入驻企业提供了强大的服务支撑，园内和园外仓储中心需具备仓储、办公、邮件处理等功能，同时邮政拟在园内建设支局等相关机构，为园内的电商客户提供金融等服务。
此外，邮政智能园区内仓储建设将以亚马逊仓储模式为标准，采用“机器人处理模式”，能够大幅降低成本，速度更快、更精准，效率更高，易操作；园区外仓储还具备国际业务收寄中心职能，可使用智能控制系统进货、拣货、包装及数据分析系统。
园区引进的青岛金翅鸟O2O国际体验展览中心，精选优质国际及国内货源，依托交通商务区优势位置，充分利用国际会展、旅游等大量优质客源带来的商机与活力，通过提供市场推广、融资投资、资本运作、人才引进等十大服务，打造集商业商务、文化创意、科技展示、时尚娱乐为一体的线下国际体验展览中心。
据李沧区区长李兴伟介绍，未来园区还将进一步完善各项服务设施，营造良好的创新创业环境，引入阿里巴巴速卖通、亚马逊、wish、ebay等多家国内外知名交易平台、知名电商企业，引导传统外贸企业转型，实现跨境贸易集约式创新发展，将园区打造成“全国一流、世界先进”的跨境电商产业园。
“跨境电商是未来经济发展的新引擎，李沧区地理位置优越，区域经济发达，发展跨境电商条件得天独厚。今后将发挥双方各自优势，强强联合。”青岛市邮政分公司党委书记韩全胜说。
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